龙泉信用卡套现(《刘老根3》作为续作,你怎么看)

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成都的房价走势如何
成都目前房价差别还是比较大的,主城区和绕城高速以外均价大概差出1.5-2倍。3环以内二手房1.5-2万之间的占据绝大多数,新盘1.8-2.5万居多,很好的地脚三四万的盘子也有,三环以外高新区、锦江情况也差不多,由于这边新盘多,所以均价看起来拉高一点,但实际整体均价都在同一区间。
走势方面,个人认为成都短期上升空间已经不大,成都的发展前景虽然非常好,在新一线城市当中也是评分指数最高的城市,但毕竟地理位置受限,交通便捷度和邻居实力比不上东部,加之这两年上涨幅度本身已经比较大,而且调控力度也没有放松,刚需数量也出现了阶段性的减少,所以房价的推动力在未来几年可能会有所减弱。但毕竟成都人口基数大,外来务工人口众多,如今也是新一线当中吸引力最强的城市之一,房屋租赁市场需求量还在上升,所以长期来看对楼市的支撑力度还是有较强持续性的。只是短期几年在一个箱体范围内难以有所突破。不仅是成都,主流热点城市可能都会是类似的走势。
现在成都买房哪个区更有投资价值
按照一二三圈层中行政区,来进行购房推荐。
三圈层传统的界定:一圈层:金牛区,青羊区,成华区,锦江区,武侯区,高新区、天府新区。
二圈层:温江区,郫都区,新都区,龙泉驿区,双流区,青白江区。
三圈层:新津县、彭州市,都江堰市,金堂县,崇州市,大邑县,简阳市,浦江县,邛崃市。
这里特别要说的是,有些人认为青白江没有通地铁,没有与主城区直接联系,应该算二圈层,而新津通了地铁,应该算二圈层,这里有争论,暂时没有政府明文文件,把这两个区县都列为2.5圈层最合适。
另外,2017年8月31日,四川举行了“成都国家中心城市产业发展大会”,成都决定打破圈层结构,将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区成都直管区2个经济功能区,形成新的空间层次。
一圈层购房的推荐顺序为:
高新区》锦江》青羊》天府新区》成华》武侯》金牛
高新永远是核心,区位太好,综合最强;锦江因为靠近东门,活力十足,区域配套也有,增长潜力也有;青羊学区好,文化底蕴深;天府新区公园城市概念,短期要再等一下,长期买核心区域没问题;成华现在潜力十足,活力十足,三环内就成华供地最多;武侯现在有些老,但因为占据南门核心区域,又是高新区的亲爸爸,整体还不错;金牛的话茶花、国宾还可以,但辖区老旧区域太多,发展受制。
二圈层购房的推荐顺序为:
双流》龙泉》温江》郫县》新都》青白江
双流位置好,航空港、大源、华府、怡心湖,蹭着高新区的光,未来发展不可估量;龙泉目前来看,也是活力十足,大运会和东进能很好的带动龙泉的发展。因为龙泉离东部新区简州新城、空港新城最近;温江的话居住环境不错,衔接西边多个区县,在西边工作是不错的选择;郫县因为菁蓉镇和犀浦的存在,潜力巨大;新都今年GDP发展很好,在金牛北部新城的建立下,若能连片,可以成为北边重要的区域中心;青白江和二圈层其他城市比有点薄弱,但三圈层中是佼佼者,不过按照行政划分,算二圈层的,有亚蓉欧港口的建设,加上大量的土地出让,尽管17年被爆炒了一波,但当前房价回归理性,即使没有地铁,前景依然十分看好
三圈层购房的推荐顺序为:
新津、简阳排老大,新津的花园,简阳的新城都是重点区域。其他几个板块,都江堰环境舒服,气候宜人,首推。其他几个西部区县看工作区域选择吧。
《刘老根3》作为续作,你怎么看
作为优秀电视剧的续作《刘老根3》.距离前座的时间差得太久,因此很多演职人员已经难以集齐!如翟波与高秀敏!
而本剧已经很难得将闫学晶和李静请到,并且特别意外的得到范伟的友情出演,这都是本剧的情感回忆。
再来讨论剧情,围绕着龙泉山庄的资产和家庭矛盾,很多人觉得就是乡村爱情的番外,其实细品,我觉得《刘老根3》着重的是个人的奋斗与人生,有很多赵本山的影子。
赵本山从铁岭农村走出来,通过央视舞台走向辉煌,又回到如今平淡的生活,洽洽对应了《刘老根》三部的主题。
赵本山逐年减少影视作品拍摄,也许,这部电视剧已经是赵本山最后的电视剧了,所以,剧情之外,看得更多的是一种情感,感谢本山大叔多年陪伴[祈祷]
有房更有安全感,还是现金更有安全感都来说说看呢
????有房也好,有现金也好,都属于一个人当下的资产,随着经济社会的发展变化,财富或者增值或者缩水,也是会发生变化的,坐享其成,不思进取,寻找所谓的“安全感”只能是相对的、暂时的,世界上就没有绝对的”安全感”。
一、有房有有房的利弊。从房子保值增值的角度讲,大城市比小城市的房子好,小城市比小城镇、乡村的房子好。一是城市越大,房价相对越高,保值增值的空间越大;二是城市越大,人口越多,房子也相对容易出租,而且租金也比较高;三是城市越大,房子交易量也大,一旦需要变现卖房,相对也比较容易出手。缺点:一是房子的价格受市场调节,有时波动较大,如国外有些城市房价泡沫破裂,出现大跌的现象也是不少的,因此,房子价格下跃甚至大跃的因素是有的;二是物业收费相对较高,好的房子,每月每平米收费2元至6元左右非常正常,甚至更高,拥有房子的成本较高;三是正在计划出台的房产税相关法律法规也是应该考虑的因素,如果房产税较高,持有房子的成本同样也增加。
二、现金有现金的利弊。现金一般是用于投资商业实体、购买股票、国债、银行存款、购买商业保险等。一是投资商业实体可以拥有股份和分红,正常情况下,收益率高。但是,一旦经营不善,破产倒闭的风险是存在的;二是购买股票行情好的时候,见效快,收益大。但是股市的风险更大,甚至一夜之间或几个小时都有可能出现大起大落;三是购买国债、银行存款或购买商业保险收益相对稳定,也相对比较安全。但是收益率相对偏低,保值增值的效果相对比较差,且因国内外经济、货币形势的影响,货币相对贬值的风险依然存在。
????总之,有房、有现金只能代表一个人当前的财富资产,并不是永恒不变的,世界上就不存在绝对的“安全感”。保持一个人“安全感”的唯一途径,就是拥有智慧、知识、技能和始终不懈的努力。只有如此,才能真正永远立于不败之地,才能永久的拥有“安全感”。
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