大额信用卡未还清能申请房贷吗

大额信用卡未还清能申请房贷吗

一、大额信用卡未还清能申请房贷吗

大额信用卡未还清，并不影响房贷办理， 是否能申请房贷要看是否满足以下几点情况：1、信用卡使用期间是否有逾期，逾期金额大小、时间长短、次数、都影响房贷办理。（一般90天以上逾期，无法办理房贷）。你可以持本人身份证到所在地个人征信中心，打印个人征信报告，了解。2、你的收入证明和工资流水单是否满足 2倍月供的，基本条件。（房贷要求，收入证明2倍于月供，即月供2000，收入证明需4000以上。）

二、我有信用卡没有还完可以申请房贷吗

只要没逾期都是可以申请，房贷看征信的，信用卡负债

三、信用卡有分期没完，对房贷有影响吗

会影响。因为银行贷款时候第一要看的就是你的个人信用记录，如果个人名下有其他贷款记录，且有现行负债（即月供），会影响贷款审批。具体如下例子：

2W分期，每月还700元

贷款分期，每月还2000元

那贷款时候你的收入证明及流水就要覆盖2700的2倍

如果没有那笔2W分期，光是房贷月供，你的收入证明及流水就要覆盖2000的2倍

以上就是影响所在，按揭贷款还好一点，如果是公积金贷款，公积金就无法贷出来钱了。

扩展资料：住房贷款：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

政策发展：

2012年6月8日，央行连续两次宣布降息，5年期以上贷款的基准利率将从年初的7.05%降到6.55%。

由于多数银行的住房按揭贷款利率按“次年调整”的方法计算，即从利率调整后的第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。所以多数老贷款购房者下月起能享受到降息之后的实惠。

2018年6月，在经过多次连续上调后，北京首套房个人按揭贷款利率日前创下新高。光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率1.3倍，而兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30%。

参考资料：房贷 百度百科

四、信用卡有一次逾期没有超过90天以上影响房贷吗？

不影响。一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。房屋抵押申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；抵押人征信近24个月不得连累6；

抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；实际用款用途明确。准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；

借款人婚姻状况证明及复印件；家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；工作单位收入证明；家庭民间借贷条等证明材料；评估报告。