婚前有信用卡负债怎么办 婚前透支信用卡买房贷款
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信用卡透支影响房贷吗
不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
逾期的后果
1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。
2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
影响房贷的因素如下
一、你的工作性质
工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
二、银行流水偏少
银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
四、征信报告查询频繁
不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
五、负债过高
征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
六、所购房屋的情况
你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
扩展资料
办理贷款有哪些注意事项
谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品
信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。
适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。
健康使用信用卡，也是为今后贷款积累对于银行的“印象分”，是一种“攒人品”的行为。
参考资料：百度百科-信用卡 网易新闻-这些因素可能会影响你的购房贷款
买房按揭的问题 结婚前的信用卡逾期，婚后会影响老公买房贷款吗？
有影响。老公要贷款的话，老婆必须作为共同借款人签字，因此也会审核老婆的征信情况，如果你的逾期行为发生在两年内的话，银行是不会批的，银行要求两年内征信良好才行。当然这只是严格要求的情况，如果逾期次数很少，数额很低，并且已经还清的话，也是可能通过的。
婚前买房,女方欠网贷信用卡,男方只欠信用卡5万，会影响男方办理房贷吗？
只要按时还款，不逾期，基本是没影响，房贷主要是房产公司办理，他们为了保持销量也会全心全力办房贷，其次房开公司和银行都有业务上的关联关系，只要征信不是太差，没问题。
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