房产税在哪交

房产税在哪交

一、房产税在哪交

问题一：房产税多少 怎么交 房产税是以房屋为征税对象，按税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳租的，以房产租金据，税率为12%。房产税有二种计税方法： 从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算房产用于生产经营，从生产经次月起缴纳。 问题二？ 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银缴纳税款并取得《通用缴款书》。 问题三：房产税在哪里缴纳 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据种计税方法： 从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减其公式为： 应纳税额-扣除比例）×年税率1 从租计征的计算 从租计征是按公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生均从次月起缴纳。 问题四：房产税要去哪里交？ 1.县的房地产交易中心税务窗口申 2.付费通APP是独家官方指定房产税缴纳平台。 问题五里去缴纳？ 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专款。纳税人用带有银联标志的银行并取得《通用缴款书》。 问题六哪 这个应该是属地 问题七：房产税征收机关是什么？去哪里交 房产税 各地税务局都设有征收分局负责申报，同时也有咨询窗口，可以去办税厅询问 问题八：房产税怎么交 是哪一方缴纳 一、办理房产证过户手续要到被籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承 2、办理房产证过户手续需明或其他凭证; 3、户口簿或其与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 问题九：房产税是什么，在哪些情况下要征收房产税，谁来交 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 纳税义务人及征税对象 一、纳税义务人 房产税的纳税义务人包括： （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 （二）产权出典的，由承典人纳税。 （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 （五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 二、征税对象 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 征税范围 城市、县城、建制镇、工矿区，但不包括农村的房屋 计税依据与税率 按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。 一、计税依据 1、从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由当地 *** 规定。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 还应注意以下三点问题： （1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 （2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 （3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。 2．从租计征： 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 二、税率 (1)按房产余值计征的，年税率为1.2%； (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税 应纳税额的计算 1．从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2．从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入×12% 没有如前所述的换算问题 税收优惠 1.国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工……>> 问题十：异地房产税：房产在哪儿就在哪儿缴纳 企业在异地建固定资产，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 　　房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 　　一、房产税的纳税以为发生时间： 　　1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 　　2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 　　3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 　　4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 　　5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 　　6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。 　　二、房产税的纳税地点： 　　房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 　　三、账务处理： 　　房产是企、事业单位开展业务活动所必不可少的，因而纳税人会涉及房产税。房产税在“管理费用”账户核算，与企业所得税存在直接关系；同时与城镇土地使用税、车船税及印花税一样

二、已成功下单付款,好奇问下:绿色通道在哪里?

…….11:30能进行登记就是在绿色通道中了…..

三、最近网上卖的那个叫金融一体机的东西是骗人的吗？据说可以快速申请信用卡享受银行绿色通道还能23家银行

不是真的。私自改POS机是违法行为