我可以行使房屋租赁权吗
你好，转租是不受法律保护的，也就是说转租后的第三方是无效的，转租合同不成立，可以直接清场，你的利益必须向乙方索取！
一、2022年3月1日起房东收房租需要商家收款码吗？
临近3月1日，个人收款条码的使用新规即将实施，近日有网传消息称，自2022年3月1日起，微信、支付宝的个人收款码不得用于经营性收款。近4年的数据将被追查，一旦数额较大需按4.5%补税，还要缴纳滞纳金和罚款。2月15日，微信支付回应称，以上说法为谣言。微信支付方面表示，根据财付通公司（即微信支付的主体公司）与监管部门的沟通和对新规的理解，3月1日之后，个人收款二维码仍可继续使用，其中部分具备明显经营行为的用户需按照规定升级为经营收款码，平台会在用户升级前会保留一段时间作为过渡期。上述负责人还表示，监管部门将会在近期公布明显经营行为的标准。如符合升级标准，微信收款助手将下发消息通知，未收到通知的用户不会受到影响。记者注意到，早在2021年11月，相关话题就曾登上微博热搜榜。这一消息源自央行发布的条码支付监管新通知。2021年10月13日，央行官网发布《中国人民银行关于加强支付受理终端及相关业务管理的通知》，对收单机构和清算结构提出了一系列的管理要求。条码支付也被纳入监管，对个人收款条码的使用规范做出具体规定，并将于2022年3月1日起施行。据央视新闻报道，收款码分为个人和经营用收款码，其中，将受到约束的主要是个人静态收款条码。按照规定，个人静态收款码原则上禁止用于远程非面对面收款，并将有明显经营特征的个人收款条码用户参照特约商户管理。上述报道称，对具有明显经营特征的个人收款条码用户参照特约商户管理，要求为此类个人用户提供商户收款条码，提升对个人经营者的收单服务质量。
二、怎么推广商家收款码？
第一，聚合支付，统一对账。支付宝微信二维码再牛逼，你微信能收支付宝的付款嘛？还是改变不了，一个商户，两个收钱码的情况，要分析，商家用这两个码会遇到什么问题，首先就是对账不方便了，聚合支付码，一码多收，不用对两个二维码，提升了收款效率。
第二，支付方式问题。微信的个人码收不了信用卡付款，个人支付宝收不了信用卡付款，花呗付款有额度限制。
第三，费率问题。微信的商家码支持信用卡付款，但是费率是0.6，支付宝商家码支持信用卡，花呗支付，但是费率0.8，这么盘算下来，你还怕推不出去？
