我是用建行贷款的,请问如何提前还房贷
建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
一、建行生活app怎么还款？
进入建行APP后，没有登录先进行登录； 登录完成进入主页，在生活卡窗口会显示账单金额等其他信息，点击【一键还款】； 选择最低还款或者全部换款，点击【立即还款】；点击【确认】即可；等待完成还款后，会提示“还款成功”。
建行生活卡全称为建设银行生活数字信用卡，是属于建设银行配套建行生活APP推出的一款数字信用卡产品，该数字信用卡是没有实体卡片的，是属于虚拟信用卡产品。用户可以直接通过“建行生活”APP来申请该信用卡产品。
二、想结清建行房贷需要先还清分期通吗？
如果你是建行房贷客户或龙卡信用卡持卡人，可以到任意建行网点柜台申请分期通。分期通审核通过，专项额度到信用卡后，可以不使用，不使用就不需要还款，不会产生手续费。
如果将此额度转到了专用的借记卡中，则开始计算手续费，需要按月还款，即使你不用也会产生手续费。
很多人将此额度转到专用借记卡中，消费时才发觉，原来这笔额度只能在指定商户刷卡，如果没有这些商户消费需求，那么，就是入坑了，因为这笔钱既不能提现、转账，也不能日常刷卡。
