申请了建设银行房贷,期限是10年(快还一年了),请问能延长…
一、申请了建设银行房贷,期限是10年(快还一年了),请问能延长…
展开全部1、建行房贷可以更改缩短年限，任何银行都可以的。2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心。贷款年限可以加长或缩短，年限变更之后对应的月供也会不一样，在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下，直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件（工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用），其中的月收入金额要符合贷款行的要求（一般为变更后月供的两倍以上）到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议所贷款银行详细提交的资料。望采纳！！！
二、建设银行延期还款政策
1、短期延后还款最长至28天，贷款人需要在还款日之后的28个自然日内足额归还贷款，均算作正常还款，不记逾期，不影响征信，不计罚息。当期申请、当期生效，下一期仍需按照原还款计划的还款日按期足额归还。在延后的28个自然日内，如果委扣账户有存款将被划扣。线上申请短期延后还款后，页面会提示是否成功，同时银行也会发送短信通知。要注意的是办理成功后在短期延后还款的28天内仍收到催收短信，这个可以忽略。2、阶段性调整账单计划办理成功后可暂时降低每月还款额，延后一段时间归还。申请后一般5个工作日内（湖北地区除外），建行工作人员会和贷款人联系。要注意的是，此服务不能减免贷款的本金及利息，只是短期内调低每月还款额，在此期间未按照原还款计划归还的贷款本金及利息，将在调整期结束后纳入新还款计划进行归还。3、延长个贷贷款期限适合因为疫情原因，收入面临较长时间的危机，且符合申请个人住房商业贷款延后还款条件的客户办理，办理成功后可延长贷款期限、降低月还款额，不过比较麻烦，还需要银行重新审核、审批、签订补充协议、办理抵押变更等。
三、银行延期还款怎么办？
银行延期还款，需要想办法尽快进行还款的，如果资金出现周转的问题，可以主动联系银行申请协商还款的，需要按照银行要求提交相关的材料。
