维修基金是是交给哪个部门？

维修基金是是交给哪个部门？

一、维修基金是是交给哪个部门？

维修基金是交给物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的，在业主委员会成立后交由业务委员会保管。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十一条 业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账户。

扩展资料：

《住宅专项维修资金管理办法》第十五条 业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：

（一）业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。

（二）业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门；涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门。

（三）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。

参考资料来源：中国政府网——住宅专项维修资金管理办法

二、贵阳买首套房购房契税交多少

契税执行税率1%。

1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为3％）。

3、如果首套房面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠；90平米以上的首套房契税税率为1．5％。

扩展资料：

贵阳首套房办理房产证要交的费用：

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：对个人购买家庭只有一套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

贵阳首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

参考资料来源：搜狗百科—首套房

三、金州金晨联交契税和维修基金在哪交

契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商朝收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。

四、贵阳维修基金交在什么地方？

在云岩、南明、观山湖、乌当、高新区范围内购买商品房的业主，可以通过以下两种方式自行缴交维修资金：

一、购房业主通过安装在房开企业销售现场的维修资金专用POS机自行刷卡缴交，交款成功后购房业主持身份证原件、《维修资金交存通知书》、专用POS机交款小票到贵阳银行部分网点换取《贵州省住宅专项维修资金专用收据》；

二、购房业主持房开企业出具的《维修资金交存通知书》到贵阳银行部分营业网点柜台缴交，交款成功后即可换取《贵州省住宅专项维修资金专用收据》；