物业安装充电桩《物业安装充电桩需要什么手续》
在小区安装一个电动汽车充电桩，需要什么流程？
电动汽车充电桩安装：
第一步：充电条件确认。电动汽车充电桩安装过程中最为关键的一步是充电条件的确认，关键点在于是否有固定停车位和物业同意安装充电桩的申请，搞定这两点你几乎就可以高枕无忧了。
1、用户与汽车厂商或4S店签订购车意向协议后，办理购车充电条件确认手续，此时需要提供的材料包括:
（1）购车意向协议；
（2）申请人身份证明；
（3）固定车位产权或使用权证明；
（4）关于在停车位安装电动汽车充电设备的申请（物业盖章同意）；
（5）停车位（库）平面图（或现场环境照片）。
2、受理用户申请后，汽车厂商或4S店对用户资料的真实性和完整性核实无误后，会同供电公司按照约定勘查时间到现场进行用电、施工可行性勘查。
3、供电公司负责对用户电源条件进行确认，完成《自用充电设施用电初步可行性方案》编制。
4、汽车厂商或4S店负责对充电设施建设的施工可行性进行确认，会同供电公司于7个工作日内出具《新能源小客车购车充电条件确认书》。
第二步：供电方案申请。用户正式签订购车合同后，可自行或委托汽车厂商或4S店向所在区域供电公司营销部（客户服务中心）提出用电报装申请。供电公司营销部（客户服务中心）在7个工作日内正式答复供电方案。用户应在有效期内到供电公司营销部（客户服务中心）办理确认手续。
第三步：安装施工。用户正式取得供电方案确认后，由汽车厂商或4S店组织开展充电设施工程建设，充电桩设备选型应符合国家相关要求，但不同车企所选择的充电设施建设企业会有所不同。不含土建工程的充电设施施工应在3个工作日内完成。
第四步：验收申请。充电设施建设完成后，用户需向所在区域供电公司营销部（客户服务中心）提出验收申请。工程检验合格并办结相关手续（供用电合同签署）后，供电公司于5个工作日内完成装表接电工作。在整个过程中，电力公司不收取任何费用。
充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。
充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。充电桩一般提供常规充电和快速充电两种充电方式，人们可以使用特定的充电卡在充电桩提供的人机交互操作界面上刷卡使用。
进行相应的充电方式、充电时间、费用数据打印等操作，充电桩显示屏能显示充电量、费用、充电时间等数据。
现在在小区安装充电桩，有什么政策要求吗
是有政策要求的。国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。
家用电表线路未经扩容使用可能造成安全隐患，所以国家电网必须进行线路扩容和安装独立电表，满足分时段充电问题，如果国家电网各种阻挠，可以向电力监管部门12398投诉以及国家电网热线95598投诉。同时可以向国家能源局投诉。
扩展资料
充电桩的优势：
充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。
充电桩一般提供常规充电和快速充电两种充电方式，人们可以使用特定的充电卡在充电桩提供的人机交互操作界面上刷卡使用，进行相应的充电方式、充电时间、费用数据打印等操作，充电桩显示屏能显示充电量、费用、充电时间等数据。
参考资料来源：百度百科 充电桩
小区内装充电桩要办什么手续
【太平洋汽车网】到所在区供电公司营业厅提出充电设施用电报装申请。1、个人办理：需要提供本人的身份证原件和《新能源小客车购车充电条件确认书》2、委托车企办理：需要提供委托办理人有效身份证明、《新能源小客车购车充电条件确认书》、车主签署的《授权委托书》（车企提供）。
事情经过是这样的：家住北京市延庆区康庄镇康庄住宅小区的业主小林（化名）买了一辆电动汽车，向物业申请安装充电桩的时候遇到麻烦，物业禁止小林安装充电桩的申请。小林与物业沟通两次，物业第一次回复说小林“是第一个买电动车的业主，新生事物得上级政府请示”，第二次物业的说法是“政府要统一规划，不让业主私自充电桩”。
电驹网就此事向北京市住建委咨询，得到了电话及书面答复。北京市住建委工作人员建议参考“京建发〔2014〕238号”文件，且可以就此问题向延庆区住建委反应情况寻求帮助。
关于“京建发〔2014〕238号”，此前电驹曾经报道过，是北京市为推动新能源小客车自用充电设施在物业管理区域的安装而发布的《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，明确了物业服务企业的责任和市民投诉受理渠道等，以破解充电网络受阻的“最后一公里”难题。
依据通知规定，北京市要求物业服务单位积极支持和配合新能源小客车自用充电设施的安装，并且不允许借机向车主收取任何费用。在安装过程中，物业需配合完成以下事项：
1、物业要指定专人配合新能源小客车生产企业和属地供电公司勘察安装现场；
2、物业要提供相关图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向；
3、物业要配合安装单位进行充电桩的现场施工建设安装；
4、物业要配合办理用电变更手续。
（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）
