物业公司收租金怎么设置查账方便
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一、民法典对物业管理的规定
1.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
2.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
3.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、公司能不能用个人微信收物业费
答：公司收款，可以用个人微信付款，这种属于公转私，但是很多公司不愿意去用个人付款，公对公转账最好，对于严格要求的公司是不允许，私对公打款，这种增加了公司的财务风险，公司小的且不标准的还是觉得私对公，公对公都可以支付完成的。
三、物业公司收租金怎么设置查账方便
要使物业公司收租金的查账变得更方便，您可以考虑以下几个方法：
1.银行转账：鼓励租客使用银行转账支付租金，这样物业公司能够更轻松地跟踪和核对每笔交易记录。同时，为租客提供明确的收款账户和支付方式，便于双方核对。
2.支付宝、微信支付等电子支付平台：租客可以通过电子支付平台直接向物业公司支付租金。这些平台通常提供账单和交易记录功能，方便双方查阅和核对。
3.收据和发票：物业公司应及时提供租金收据或发票，并确保每笔收款都有相应的记录。收据和发票应包含租金支付的详细信息，如日期、金额、租客姓名和房屋地址等。
4.系统/软件使用：利用房地产管理软件或专门的收款管理系统来统一管理和跟踪租金收款。这些系统通常提供自动生成的账单、交易记录和财务报表等功能。
5.定期对账：定期进行账务对账是确保收款准确性的重要步骤。物业公司应该将租金收款与租户合同中的租金额对比，确保一致性，并根据需要核对银行或电子支付平台的交易记录。
无论选择哪种方法，建议物业公司建立规范的收款流程，并保留好所有相关的交易记录和文件，以便日后的核对和审计。此外，重要的是与租客建立良好的沟通和信任关系，为租客提供透明和及时的账务信息。
