车位终身使用权是什么意思

车位终身使用权是什么意思

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一、车库产权多少年，到期怎么办

一般来说，小区的地下车位虽说是应属于小区的公共财产，和小区一样是有产权的，时间也是和小区的产权时间一致。即住宅性质是70年，商业性质是40年。目前所谓的卖停车位实质上是长租，因为车位是属于小区共有的财产，从法律的角度上来看是不能买卖的。至于和业主签订的所谓“车位买卖”合同，应该是没有产权证的，至于使用权的期限，要以合同签订为准，到期后续签合同重交费用即可。

二、40年使用权车位到期后怎么办

可以自动续期，车位产权与房子产权一样，在产权年限到期之后，可以自动续期。根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后都是可以自动续约，车位也不例外。

三、车位终身使用权是什么意思

1、车位永久使用权是指产权人拥有车位的使用财产所有权，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。车位的使用权是指只享有车位的使用权利，是一种租赁行为，其车位产权在买下这块地的开发商手里。

2、一般来说，拥有车位产权的一方，可以将车位自由进行买卖交易，并且，车位产权与车位使用权的年限上限也不同，车位产权年限最高可达70年，而车位使用权的使用年限国家规定最高只能签署20年，到期需与开发商重新签署续约合同。