身上有负债能办信用卡吗(负债累累还能办信用卡吗)

身上有负债能办信用卡吗(负债累累还能办信用卡吗)

大家好，关于身上有负债能办信用卡吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于{关键词2}的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

• 本人有不到10万的负债 想一次性把负债还清 能办房屋按揭贷款吗？ 没得逾期

• 身上有70万贷款能不能办理信用卡,能办多少

• 个人有贷款怎么办信用卡(身上有贷款能办信用卡吗)

负债一次性还清，在征信上没有逾期记录的情况下，只要银行流水符合要求，同时有还款能力，可以办理房屋按揭贷款。

关于买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

若申请招行信用卡，贷款金额会影响到给您的额度，因为相当于您的负债，主要还是当地有招行，18-60周岁，若可以提供身份证，工作证明和收入证明资料，可以尝试申请。

个人有贷款怎么办信用卡

如果你已经有了个人贷款，但又想申请信用卡，该怎么办呢？以下是一些建议：

在申请信用卡之前，先要查看自己的个人信用报告。这可以帮助你了解自己是否有不良记录或欠款情况。如果有这样的情况，那么你可能很难获得新的信用卡。

如果你已经有贷款，并且正在还清它们，你可以考虑联系现有债权人并询问他们是否会支持你申请新的信用卡。如果他们认为你是一个可靠的客户并且能够按时还款，那么他们可能会同意帮助你获得新的信用卡。

当申请新的信用卡时，请选择适合自己需求和还款能力的类型。例如，如果你只需要在紧急情况下使用它，并且只打算支付最低限度的付款金额，则应选择零利率或低利率信用卡。但是，如果你想通过信用卡支付账单或购买大件商品，则可以选择奖励点数更高的信用卡。

当你获得了新的信用卡后，请务必小心使用它。确保在还清个人贷款之前不要过度使用信用卡，并且在每个月的还款截止日期之前按时还清余额，以避免产生高额利息和罚款。

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