转租业务会计处理
转租的会计处理方法
公司门面转租出去，账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。
首先，在租入土地的账户上，应录入土地的租入费用，根据租赁合同，在土地使用权投入账户上，录入土地使用权价值，并在土地减值损失账户上，录入土地减值损失账。
租入的商铺在转租出去的时候，租入的商铺的支出计入到成本里面，转租的收入计入到主营业务收入或者其他业务收入科目。具体的分录为：租入时，借：主营业务成本/其他业务成本等，贷：应付账款—XX公司等。
转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。
各方的会计处理视两种租约的性质而定。（1）原出租人的会计处理：若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变。
经营租赁的房屋再转租会计处理
1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。
2、借：其他业务成本，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款等，房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
3、法律客观：房屋转租需要交税。一般需要交纳以下税费：（一）营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。
4、因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。
公司门面转租出去的会计分录如何写
1、公司门面转租出去如何做会计分录？借：应收账款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：其他应收款——租赁费其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。
2、支付门面转让费会计分录如果转让费金额不大，直接计入“管理费用－其他”科目如果转让费金额大，建议计入“长期待摊费用－转让费”科目。然后，按3年进行摊销。
3、门面转让费会计分录如果转让费金额不大，直接计入“管理费用-其他”科目如果转让费金额大，建议计入“长期待摊费用-转让费”科目。然后，按3年进行摊销。
4、借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。取得转让收入的时候账务处理是，借：银行存款等科目，贷：固定资产清理，应交税费—应交增值税。
5、租入的商铺在转租出去的时候，租入的商铺的支出计入到成本里面，转租的收入计入到主营业务收入或者其他业务收入科目。具体的分录为：租入时，借：主营业务成本/其他业务成本等，贷：应付账款—XX公司等。
办公室转租的财务处理怎么做
一般来说，转租办公室后，应按签订的租赁协议，前往所在的税务局开具房屋租赁发票。
首先到房屋所在地的地方税务局提出开具申请，并由地税局代为开具发票。 纳税人需要提供以下资料：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
解释其他相关事项，如相关工作联系部门（包括企业内外）联系人的联系方式、相关会计处理流程方法等。这些内容取决于您的具体情况，以明确解释您的工作内容为准。打印交接清单，一式三份。
收租金列其他业务收入，需交增值税及附加税、从租收入房产税。
