资金监管账户的定义 pos机归哪个部门监管
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一、房管pos账户是监管账户吗
1、房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。资金监管账户，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是陪棚指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行，具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于芦大则银行。
2、《银行账户管理办法》第二十九条开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的账户进行审查，正确办理开户和销户，建立、健全开销户登记制度，建立仿游账户管理档案，定期与存款人对账。开户银行对基本存款账户的撤销，一般存款账户、临时存款账户、专用存款账户的开立或撤销，应于开立或撤销之日起7日内向中国人民银行当地分支机构申报。第三十二条存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款账户。存款人不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。
二、开发商的POS机不是监管账户吗哪几笔钱可以拒绝交给开发商
我们从开发商手中买房子的话，在交钱的时候会直接刷卡，因为每个开发商都配备的有一台pos机，那么，关于开发商的pos机不是监管账户吗，如果对于这方面不是的话，那么交了钱就会有很大的危险，所以这方面一定要提前打听一下，同时，还要了解一下哪几笔钱可以拒绝交给开发商呢。
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POS机是属于中国人民银行的监管范围。POS机是一种多功能终端，把它安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成网络，就能实现电子资金自动转账，它具有支持消费、预授权、余额查询和转帐等功能。
使用起来安全、快捷、可靠。大宗交易中基本经营情报难以获取，导入POS系统主要是解决零售业信息管理盲点，连锁分店管理信息系统中的重要组成部分。
1、物业费。住户拿到钥匙后，开发商通常会向住户预收半年的物业费，注意，仅能收半年的物业费而不能超过半年，如果住户第一年并不入住，则不须完全承担物业费，在合同中明确该缴的费用比例即可。
2、物业维修基金。物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，开发商收取物业维修基金后，由房管局代管，而这笔基金如何使用，由业主共同决定，业主委员会进行管理。
3、契税。虚丛个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收，开发坦行商将该费用交给地税局。
在这篇文章所讲到的知识中，主要了解了一下开发商的pos机不是监管账户吗，开发商的pos机是属于中国人民银行的监管范围的，所以，这一点大家可以完全放心把钱交了之后也不用担心开发商会不承认收过你的钱，同样的给大家讲了一下，哪几笔钱可以拒绝交给开发商，其中的物业费是可以拒绝交的。
三、pos机归哪个部门监管
1、法律分析：OS机主要的监管部门一个是“银联”，一个是“人行”（央行）。持牌支付机构旗下的POS机品牌，资金结算都是通过银联清算的，受银联部门监管，POS机品牌所属的持牌支付机构的支付牌照都是人行颁发的，受人行监管。
2、法律依据：《地方各级人民政府机构设置和编制管理条例》
3、第九条地方各级人民政府行政机构的设立、撤销、合并或者变更规格、名称，由本级人民政府提出方案，经上一级人民政府机构编制管理机关审核后，报上一级人民政府批准；其中孙弊旦，县级以上地方各级人民政府行政机构的设立、撤销或者合并，还应当依法报本级人卜巧民代表大会常务委员会备案。
4、第十条地方各级人民政府行政机构职责相同或者相近的，原则上由一个行政机构承担。行政机构之间对职责划分有异议的，应当主动协商解决。协商一致的，报本级人民政府机构编制管理机关备案；协商不一致的，应当提请本级人民政府机构编制管理机关提出协调意见，由机构编制管理机关报本级人民政府决定。
5、第十一条地方各级人民政府设立议事协调机构，应当严格控制；可以交由现有机构承担职能的或者由现有机构进行协调则扰可以解决问题的，不另设立议事协调机构。为办理一定时期内某项特定工作设立的议事协调机构，应当明确规定其撤销的条件和期限。
6、第十二条县级以上地方各级人民政府的议事协调机构不单独设立办事机构，具体工作由有关的行政机构承担。
7、第十三条地方各级人民政府行政机构根据工作需要和精干的原则，设立必要的内设机构。县级以上地方各级人民政府行政机构的内设机构的设立、撤销、合并或者变更规格、名称，由该行政机构报本级人民政府机构编制管理机关审批。
四、pos机使用由哪个部门监管
1、法律分析：由国家监管部门监管。
2、法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条违反国家规定，使用销售点终端机具(POS机)等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经简塌营罪定罪处罚。实施前款行为，数额在一百万元以上的，或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失十万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”;数额在五百万元以上的，或者造成金融机构资金一百万元以上逾期未还的，或者造拦喊圆成金融机构经济损失五十万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”。持卡人以非法占有为目的，采用上述方式恶意透支，应当追究刑事责任的，依照刑渗前法第一百九十六条的规定，以信用卡诈骗罪定罪处罚。
五、房款监管账户是有pos机的吗
房地产监管账户是资金监管账户。
资金监管账户，（源自Escrow），又称为第裤肢三方监管。主胡败世要用于房地产交易。是指枯肆买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开立专用账户，多适用于授信相关资金监管；
2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。
