可以的。
首付可以信用贷款,信誉贷款额度不会很大,用普通的信用卡就可以,但是信用卡的办理要求单位证明或者工资收入证明。额度会很小,大概金额在一万元左右。如果首付款不充足,抵押贷款也是可以选择的,这个利息比较相对的专业点,一定要去正规的银行,如邮政银行小额贷款中心。
方法如下:
1、你和你的爱人去交通银行办理每人一张信用卡,最多可能有两万元的额度。
2、用你已经有的不动产(如房产)去做抵押,带出你需要的钱。
3、家里帮助。
4、让家里人帮你贷款。如果是农村,现在农村每个户头可以贷款5万元左右(农村信用社或者村镇银行),不需要抵押
一、购房刷信用卡影响贷款吗
不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
逾期的后果
1、产生违约金,一般是最低还款额,未还部分的5%。
2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。
3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。
影响房贷的因素如下
一、你的工作性质
工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业,偏爱央企、国企、世界500强等。比如,公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
二、银行流水偏少
银行流水少,或者说有效流水少,银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账,当天取出”“整笔转入,整笔转出”肯定是无效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期!同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
四、征信报告查询频繁
不要频繁查询征信,特别是委托相关金融机构,如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录,银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
五、负债过高
征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
六、所购房屋的情况
你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说,银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
二、信用卡记录影响贷款吗
有影响,信用卡申请必定会产生“信用卡审批”的查询记录,信用卡审批和贷款审批都是要记入征信查询 次数的。而贷款大多数都是要看查询次数的,查询次数过多,就有影响了。