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一、商铺房产税如何征收
对商铺进行房产税征收有两种情况：
1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。
2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：
（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）键哗察出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在稿茄本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；
4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》
第二条自用的地下建筑，按以下方式计税：
1．工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%—30%）]×1.2％。
2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。
应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%—30%）]×1.2％。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自芦弯治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
二、云闪付是做什么的
1、云闪付是一个APP，是一种非现金收付款移动交易结算工正宏具，是在中国人民银行的指导下，由中国银联携手各商业银行、支付机构等产业各方共同开发建设、共同维护运营的移动支付APP，于2017年12月11日正式发布。
2、云闪付APP具有收付款、享优惠、卡橘清唯管理三大核心功能。云闪付APP与银联手机闪付、银联二维码支付同为银联三大移动支付产品圆培。
3、作为各方联手打造的全新移动端统一入口，银行业统一APP“云闪付”汇聚各家机构的移动支付功能与权益优惠，致力成为消费者省钱省心的移动支付管家。消费者通过“云闪付”APP即可绑定和管理各类银行账户，并使用各家银行的移动支付服务及优惠权益。
4、首先，银联风险系统综合持卡人的实体银联卡信息、移动设备信息和其它风险评级信息，保障持卡人在申请和使用过程中的安全。
5、其次，基于移动设备联网的特性，银联提供云闪付产品的远程管理服务，针对可能存在风险的云闪付产品进行远程管理，保障持卡人权益。
三、pos机流水超过多少缴税
帐户POS刷卡入帐是要交税的。基本账户和一般账户都需要交税。任何一家银行的POS机都是对公账户，所有的资金流动只要经过机器都会产生税收，以及机器本身的扣率点，第三方支付公司的POS机可以办理对私账户。POS机每个行业所收取的费率不同，电器类0.38，一般个体户0.78，餐饮娱乐1.25，可以帮套最低费率0.38的即电器类的营业胡启执照，最快早上提交资料，下午即可使用POS机。至于既用POS机又不交税的方法是没有的，建议正常交税。
(1)银行卡是指纳税人在各商业银行办理的各类银联卡，不包括医疗、公积金等专用卡。
(2)用于“POS机缴税费”的银行卡中必须事先存足金额；
(3)POS机刷卡缴税时，除扣缴正常的税费外，不需要支付其他费裤镇如用。
(4)刷卡扣缴税费完毕，打印出银联的签购单时，应请仔细核对扣款金额并签字确认。
(5)POS交易成功后不可以撤销交易，由于款项已进入到国库，只能申请办理退库手续。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（六）利息、股息、红利所得；旅春
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
