110万的二手房首付45万月供多少？

110万的二手房首付45万月供多少？

一、110万的二手房首付45万月供多少？

110万的二手房子首付45万，那么你的贷款是65万元，至于月供要根据你的贷款年限，比如说是10年你的年利率来确定。买房贷款。买房贷款是指购楼宇作为抵押，向银行申请贷款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。贷款买房的具体流程①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房金。②实地看房　了解整个楼盘，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套边的规划文件。③排号、盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看不出这些证件，可以拒绝收房。⑧交税　收房后，需要到地税般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后车位等费用。⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）。贷款买房的注意事项①个人征如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那给你。②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

二、1500以内的android机推荐

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