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二、谁有租房合同的协议书给贴个呗？谢谢了。要内容详细的，条款清晰的。
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ，身份证号码： ，联系电话：
承租方（以下简称乙方）： ，身份证号码： ，联系电话：
根他有关法律、法规规定商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ；位于第 层，共 间 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，
第二条、该房屋用途为日常居住，除双方另有约定外，乙第三条、租赁期限自2012年4月1日至2013年4月、房屋租金为每月500元，全年共计6000元（大写：陆仟元整），租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出调整租金。
第五条、效之日向甲方支付押金伍佰元，并缴纳一个季度房租共计2000元（大写：贰仟元整）。租金按照季度缴纳，于每季度的前7日内缴纳。
第六条、甲方于本合同生效方。
第七条、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、租赁期间，甲方、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由承担。
因乙方管理使用不善设备的损失和维修费用
第九条、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条、在房屋租赁期间，水费、电费及物业管理费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任；在租赁期，如果发生政府有关部但与使用该房屋有关的费用，赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房要求继续租赁，则须提前半个月向继续租赁，则续签租赁合方有下列情形之一的房屋，造成甲方损失，将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金超过1个月的；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
第十三条、租赁期间，任何需提前半月通知对方，经终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，对方可要求支付一千元的违约金。
第十五条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成双方可起诉至某某人民法院解决。
第十七条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）___________
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