《不调价合同》合同约定不调价
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执行不变价合同与总价不变合同的区别
执行不变价合同与总价不变合同的区别如下：
1、性质不同：总价不变合同，指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价，执行不变价合同亦称单价不变合同，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设。
2、分类不同：总价不同合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种，变动总价合同又可分为总价加激励费用合同（FPIF）和总价加经济价格调整合同（FP-EPA），执行不变价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
合同写出现工程量清单错误时不调整合同价，怎么审核
如果只是量有误差就只能调整量了， 综合单价在没有变化的情况下不允许调整。
法律分析
如果是投标时发现，就向业主或招标代理提出，让他们通过补疑书来改正；如果是签合同后发现，就向业主提出变更。 对于工程量，是招标人的责任，对于综合单价报价，是投标人的责任，在招标环节，投标人编制投标文件时应就招标文件中关于工程量清单计算与图纸不符的问题向招标人提出质疑，招标人应在投标预备会时对以上问题进行书面答复，但原则上，招标人对工程量清单中的工程量负责，投标人按招标文件中的清单报价完全符合要求，中标后可以在施工时对超出工程部分进行索赔，对于建设单位多算的部分一般不会提出，所以，从这点上可以看出招标人对工程建设不重视或是没有经验，前期工作不认真往往导致工程问题较大。 评标时，评标委员会对明显低于成本价的投标文件会要求投标人进行说明，施工方能中标，说明评标质量不高，或是总价基本合理。 根据你的描述，以上环节都没有对问题进行发现和纠正，到竣工时才发现，可见双方工程管理问题较多，施工方为中标报低价是合理的，但不能低于社会平均成本价，并且招标过程及各文体资料是要备案的，合同也必须要按招标文件和投标文件签定，不得就实质性内容进行协商和更改，就正常投标而言，这些投标人都要提前考虑到，不要等中标了才叫苦低了，这是不成熟的表现。 综上，双方问题比较多，都有责任，作为施工方，应就工程量计算错误造成的损失作为索赔的重点，而不是中标的单价，除非单价明显低于成本，但这同时说明评标存在严重问题，除非过低，否则索赔成功的可能性不大。 施工方认为按清单计价量大，且混凝土板比较靠前期，能较早收回资金，走量可以报较低单价，但实际工程量小的多，施工单位可以与建设单位协商，要求对管理费和部分措施费进行补偿（按施工组织计划多占用的资源成本及管理成本），不行的可以按合同对争议规定的进行仲裁或诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
不可调价合同是指综合单价还是总价
不可调价合同指的是单价。总价可以根据合同订购的数量多少而变化。
FIDIC合同是否约定在10%涨幅内不调价
FIDIC合同价格调整情况：
（1）工程量变化：
1、该部分工程实际测量比计划量超过10%；
2、该部分工程量的变更乘以费率超过中标价的0.01%；
3、该部分工程变更造成每单位工程量费用变动超过1%；
4、该部分工程不是“固定费率项目”。
（2）法规变化：
一般以投标截止日前28天作为基准日，基准日后法规变化导致价格调整由发包人承担。
（3）物价波动：
工期较长时，一般以双方约定的调价方法计算进度款和结算款。
关于在合同期间内拒绝价格调整的复函怎么写，合同条款中写明拒绝合同期间内调价。
根据双方在《合同》中第几条之约定，在合同期内不得单方对价格进行调整，贵公司擅自抬高价格的行为构成了严重违约，如贵司不将价格调回合同约定的价格，我公司将通过法律途径追究贵司的违约责任。物价上涨属于贵司应该预料到的经营风险，贵司不能转嫁给我公司承担。请贵司继续按合同的约定履行法律义务。
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