《地税怎么算的》地税怎么算的2020年
今天给各位分享地税怎么算的的知识，其中也会对地税怎么算的2020年进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
地税是什么缴费标准
一、地税收费标准怎么计算
1、地税之城建税
城建税=（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%。
2、水利建设税
水利建设税=（增值税+营业税+消费税）*1%，这里的增值税，营业税，消费税的总和就是纳税额。
3、房产税
如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）房产税以原值计税
以房产税原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%。计算公式为：房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%。
（2）房产税以租金计税
以租金收入为计税依据的，税率为12%。计算公式为：房产税年应纳税额＝年租金收入×12％，如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税。
二、什么是地税税基
税基，是指政府征税的客观基础，它描述的是政府征税的广度，即解决对谁的“什么”征税的问题。从狭义角度看，税基是计税依据，它是从量上界定某一税种征税的广度，是计算应纳税额的法定基础和依据。城市的税基是对城市范围内所有物业的整体评估，当然也有些例外，如医院、教育设施等。
三、地税税率是怎样的
税率，是通过市政府的年度预算和税基的比例得出。比如某城市的年度预算为1.5亿，税基为210亿，所以得出的0.71%就是税率。税率传统意义上是通过“厘”作为最小单位来计算，但现在为了简化税收计算，所以改变了这一方法，只是用小数或百分数来计算，如：0.01234或1.234%。
具体到地税税金计算就很简单了，公式如下：
地税金额=房屋估价x税率
如：房屋估值为30万，税率1.234%，那么地税就是300000 x 1.234%=3，702。
房屋地税怎么收费标准
地税不是一个单独的税种，房屋地税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
1、买方：契税。
普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
商业房或公司产权：总价*3%。
2、卖方：营业税及附加税。
普通住宅：总价*5.6%。144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加税。
3、个人所得税。
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%。受赠或继承所得按总价*20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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国税和地税怎么算的？地税和国税的区别？
国税地税按以下计算：国税地税现已经合并管理，省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内的各项税收、非税收入征管等职责。国税地税机构合并后，实行以国家税务总局为主与省（区、市）人民政府双重领导管理体制。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。
地税是怎么交税的？
1、如果你单位是核定征收方式，所得税按收入计算。
2、计算公式：
应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率。
3、所得税税率：
（1）一般企业所得税的税率为25% ；
（2）符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税；
（3）国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
扩展资料：
国税是指国家税务局系统，地税是指地方税务局系统，我国实行的是分税制，按照税种划分中央和地方收入来源，因此产生了两种不同的税务系统。
二者的区别：
1、领导方式不同
不同的税务系统受不同的税务局领导：国家税务局系统由国家税务总局垂直领导;省级地方税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下地方税务局系统由省级地方税务机关垂直领导
2、征收的税种不同
国税征收的税种有：增值税、消费税、部分企业所得税、印花税、车辆购置税等；
地税征收的税种有：营业税、地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税、资源税、土地增值税等
3、申报方式不同
以网上申报为例，国税申报需要安装国税申报系统，而且要对申报单位进行培训；而地税申报则简单很多，只需要登录地税局官网，输入税务代码和密码即可申报；
4、申报时间不同
不同的税种申报时间不一样。以增值税为例，增值税根据纳税期限的不同申报时间不同：纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。
地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。
地税负责征收的税种：
（不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分）：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使用牌照税、屠宰税、资源税、固定资产投资方向调节税、印花税、农业税、农业特产税、契税、耕地占用税、筵席税，城市集体服务事业费、文化事业建设费、教育费附加以及地方税的滞补罚收入和外商投资企业土地使用费。
参考资料：百度百科——地方税
地税营业税怎么算
地税营业税的计算公式如下：应纳营业税额=计税营业额×营业税税率。营业税是价内税，外贸企业提供应税劳务，出售或出租无形资产、销售不动产都要交纳营业税。营业税计算的依据是营业额和营业税税率。
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地税土地使用税怎么算?
土地使用税的征收使用差别税额，根据城市的规模决定能够征收多少土地税，一般按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同层级分别规定各类土地每平方米年应纳税额。土地使用税每个层级缴纳税额由各地区人民政府划定，多占土地而不使用的，可在规定税额的两倍到五倍间加成征收。具体征收标准如下:
1、土地使用税以每平方米为计算单位，由城市大小依次往下减少。大城市按标准1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些，每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区是最便宜的，每平方米仅0.6元至12元。
2、土地使用税计算公式:土地使用税=所占用的土地面积×对应等级税额%。
举个例子:假设王某在深圳罗湖区拥有一套300平方米的商铺，根据土地使用税的土地等级划分，王某所占用的土地等级为一级，每平方米年税额为30元。那么王某需缴纳的月应纳土地使用税为:300×30/12=750⁄12=62.5元(此处暂不考虑容积率)。
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