××写字楼项目营销策划方案

××写字楼项目营销策划方案

一、××写字楼项目营销策划方案

某写字楼项目销售现场包装策划方案

2008-09-10 14:35:14　 来源： 房地产营销策划网 作者：

一、整体安排要点：1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。建议另劈主要施工车辆入口。2、参观人流从看楼广场进入售楼处后，可不用再出露天就可以直接通过看楼通道上楼参观，以确保其安全舒能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。二、售楼处1、售楼处布局建议A、总建筑面积控制在300平方米左右B、设在一楼并与实景电梯厅、办加油中心”等相连通。C、功能面积包括：入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈区、办公室、卫生间等。2、设计要点：A、分区合理，各功能科技时代感、精致高档感；C、体现出发展商的认真负责的态度；D、注意人流的特点；E、注意与售楼前广场的协调与利用。3、售楼处办公用品清单A、销售大厅：汇线通8线：传真机、复印机、饮水机、POS机、点钞机各一台；音响（提前接线）、无线MIC、大屏幕背投影电视各一套；接待台（双层）一套； B、办公室办公台椅4套（英龙、世联各两套）；文件柜；更衣架；IDSN上网电脑、打印机各两台；保险柜、饮水机各一台；C、其它烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批三、看楼通道1、要点：保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理，布置一定的展板；有导示牌指引方向；2、注意点：通风与采光要好，灯导示明显；四、售楼处前广场1、参照“XX大厦：室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念，环境的提高前透支是一种信心、实力的体现。五、形象墙注意点：大面积的、个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。同时可以吸引“。六、户外导示、昭示系统注意点：户外导示、昭示系统可以最大程度的节球”效应明显。七、条辐/楼体广告：条幅的效的宣传方式；本项目主要考虑项目北面的展示面，高八、交楼标准房/样板房：建议本项目的封顶前的交楼标准房设在第7层，封顶后再提前赶出第25层。样板房早期建议在第6层，具体根据“征集样板客户，赠送；后期根据需要增设第8层复式样板房和高层样板房。九、费用预算</p>

二、个人代理pos机怎推广

1.沿街商铺陌生拜访2.在人流量大的地方摆台3.qq群发，微信群发都可以