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本文目录一览：
- 1、你好，刚买房子贷款还未批下来，能用我自己pos机刷出来现金吗？
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2、刷pos机转入的钱会影响房贷吗
- 3、用三张信用卡循环刷卡还房子月供，具体怎么操做！
- 4、pos的流水影响房贷吗
你好，刚买房子贷款还未批下来，能用我自己pos机刷出来现金吗？
可以，但是不建议，有的批下来放款前也会查下征信，最好不要刷
刷pos机转入的钱会影响房贷吗
通过刷poss机转入银行卡里的钱，并不会影响归还住房贷款的。除非是使用信用卡直接还款，银行一般都会进行风险关注。
用三张信用卡循环刷卡还房子月供，具体怎么操做！
使用三张信用卡循环用的方法如下：
1、最好将这三张信用卡的还款日错开设置。比如A信用卡的还款日设为每月1日，B信用卡的还款日设为每月15日，C信用卡的还款日设为每月的30日。
2、当A信用卡到了1号需要还款1000元，持卡人可以用B信用卡取现1000元来还A信用卡。等到了15日B信用卡需要偿还1000元取现金额，加利息7.5元(假设该信用卡没有信用卡取现费用)。持卡人可以用C信用卡取现1007.5元来偿还B信用卡，这样通过几张信用卡互相还款。持卡人可以不需要用到自己的资金就可以保证几张信用卡不欠款，不影响循环授信。
3、虽说使用信用卡，若在账单日的第二天开始消费就能享受最长免息期。不过，信用卡一多，账单日也容易搞混。所以，除应合理掌握每张卡的消费额度，还应制定一张明细表，不仅把每张卡的账单日记清，还款日也需逐项列明，以免因耽误还款而被银行罚息。
拓展资料
房贷注意事项:
一、及时偿还房贷
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。
二、慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。
三、合理地使用住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。
四、合理确定贷款期限
房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。
pos的流水影响房贷吗
不影响的，流水主要就是看你工资收入，和月固定收入。
拓展资料
1、贷款买房需要满足的条件
贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
贷款买房需要有稳定的职业和收入；
贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
2、申请贷款应提交的资料：
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
(11)贷款行规定的其他文件和资料。
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