买房交了认购款，而贷款却办不下来，应该怎样处理？
一、买房交了认购款，而贷款却办不下来，应该怎样处理？
如果遇到这种情况，解决方法就是两步走：了解原因+了解如何解决。要了解原因，知道为什么贷款批不下来，然后再针对原因想对应的解决方法。一般贷款批不下来，无非就是3个原因。
第一，开发商的原因。在买房的时候，很多贷款资料是开发商代为处理的。
但是，有些开发商如果没有及时将相关的资料递交到银行，那么贷款自然是没有办法审批下来的。但这种情况出现的概率比较小，因为开发商也是希望房子尽快卖出去，贷款批不下来对他们没有任何好处。
如果是这个原因造成的，那么就跟开发商协商，看看如何将材料补齐后再次递交审批，如果有需要自己跑腿的资料，那就自己跑腿补齐。
第二，银行的原因。虽然现在很多银行都能够受理房屋贷款，可以公积金贷款或者商业贷款，当然还有很多人是采用两者组合贷款的方式。
但是也不排除有些银行出于某些原因，并不愿意办理组合贷款。组合贷款不仅办理手续麻烦，而且还要审批很多的资料，关键是贷款的利率还不高，给银行带来的收益有限。如果是这个原因，那么就尝试换银行。相信还会有其他的银行愿意贷款的。
第三，购房者自身的原因。这个原因出现的概率是最高的，一般来说，贷款办不下来都是购房者自身的原因居多。
有的时候是因为提供的资料不够全，或者是提供了虚假的资料被银行发现，或者是根据贷款着提供的资料来看，不满足贷款的要求。或者是个人征信存在问题，无法办理贷款。
这个原因那么就只能跟银行协商，看看有什么解决补救的办法。
二、没有不良信用为何办不了信用卡?那房贷呢?
没有逾期，收入足够还款，问题不大
三、我今天去打征信报告了，上面显示有一张工行的信用卡，但我实际上并没？
会影响到征信的，不过你要是结清后再注销的过五年就不显示了，一旦有了呆账以后再和银行打交道班信用卡贷款都会很难办下来，不过如果是银行的过错导致的记入了征信，你可以找银行申诉，应为征信报告影响很大的，有个别外资企业入职也要你的个人征信报告的。
四、征信没有问题为什么办不了信用卡
?征信没有问题申请不了信用卡，意味着申请人在其他方面存在很严重的问题，比如选择的信用卡卡种不对，个人并不符合该信用卡的申请条件，递交的申请资料包含虚假信息等。
当申请人申请信用卡时，一定要查看信用卡的申请范围，如果有疑问要详细咨询银行的工作人员，当然也可以请求银行工作人员帮助个人挑选合适的信用卡，让申请过程更加便捷。
申请人申请信用卡时，并没有向银行提供任何财力证明，也没有向银行提供工作证明，银行肯定会有疑问，会默认该申请人没有固定工作，申请信用卡的用意不良，很有可能会恶意透支信用卡，所以不会通过审核。
如果银行在核实申请人提交的申请资料时，发现资料与实际不符，该资料填写了大量的虚假信息，银行系统就已经否定了这份申请，申请人连最基本的诚信都没有，是根本不可能申请下来信用卡的。
在此提醒大家，信用卡一定要填写个人真实有效的身份信息，如果更换身份信息，一定要填写最新的信息。
