买房刷信用卡付首付，有什么要注意的？
一、买房刷信用卡付首付，有什么要注意的？
东莞买房 〉现在买房除了全款、 贷款 还有一些人会用信用卡购房，虽然当前没有明文规定信用卡额度不能用于购房，但是刷信用卡付首付需要注意的事项，购房者还是要注意的，关于这方面的问题还是要多了解。
1、不要用多张信用卡
购买房子的首付款如果金额较大，如果你的信用卡额度够高，用一张就可以了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡，因为如果用多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
2、临时额度需一次还清
买房的时候如果付首付用2张信用卡额度还不够的话，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过 房地产 类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
3、不要因为退款时间长而逾期
当购房者交了首付款，但是却因为后续的问题而使得合同关系破裂，即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
4、确定刷卡手续费承担者
如果房子的首付款不小，那么相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。
5、不可累积信用卡积分
信用卡刷卡的额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分，那还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。
6、做好房贷风险的心理准备
其实有不少人会认为用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为 房产 不同于其他消费，数额较大，如果 房价 有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。
日后大家刷信用卡付首付的时候可要注意了，以上的几点都要了解清楚，买房都要谨慎！
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二、买房首付刷信用卡 不看一定会后悔！
信用卡刷卡付首付应注意哪些问题? 信用卡刷卡付首付是存在弊端的，如果选择信用卡刷卡付首付，应注意几个问题：
1.信用卡刷卡付首付不累积积分，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录。
2.好使用1—2张大额度信用卡进行支付，不卡，以免产生套现嫌疑，信用打发卡银行信用卡的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期付款。
3.信用卡下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行标准进行调额，有的则只可以调高50%—80%，申请临时额度后，刷卡付首付需要持卡人在当期还款日前，将临时额度一次性还清，不可分期。
4.虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比普通少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相，而目前一年期贷款的基准利率为6%。
其实，信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是人都适合用刷信用卡的方式首付的话一定要慎重考虑。
温馨提醒：春节账单上出现了一些以往不大见到的新收费名目，
所谓超限费，就是持卡人达到信用卡透支总额后，银行再给予的额外透支额，一般为原透支额的不用临时再申请调高额度或支付超出透支额度金额5%的超
信用卡滞纳金指的是持卡款日实际还款额低于低还款额的情况下，低还款额未还部分要支付滞纳金，一般为低由于各家银策的不同，所设的低额度也不尽相同。因此，春节长假期间有大额透支的持卡人，收到账单后，一定要牢记后还款日，并努力在到期还费用全部还清。实在还不出，趁早申请分期还款或采用低还款方式，以避免被银行罚息。
（以上回答发布于2017-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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三、对公客户经理的优缺点？
优点：
一、工资收入高：银行客户经理基本工资一般是定岗位定级别，小银行内部考试获得基本工资级别增长，国有四大行主要是工作年限。绩效一般都不封顶，只要完成得好，收入肯定不少。特别是信用卡、存款、贷款这三样，是持续保持高收入必备业绩。
优点二、晋升空间大：银行客户经理晋升空间特别大，毕竟懂营销，对于领导层也比较熟悉。主要竞聘岗位有、支行副行长、网点主任（行长）、支行科室领导、分行部门员工等。但前提一定要业绩好。
优点三、获得更多人脉资源：银行客户经理一般接触的都是大客户，有一定资产，在和企业和个人打交道的同时，比较容易产生信任，也产生友谊，所以获得了比较多的资源，就会更好的完成业绩。
缺点
一、经常加班：银行客户经理表面确实光鲜亮丽，但是背后还是非常心酸，经常加班加点写报告是常事；外出营销也是家常便饭；周末甚至都要去工作岗位完成没有完成的工作任务。
二、业绩压力大：银行客户经理业绩任务非常大，特别是存款任务、贷款任务、信用卡任务这三座大山。完成得好绩效可以拿的不错，完成不好，一般都是要扣绩效的。甚至一些银行有末位淘汰制，非常不人性化，压力特别大。
三、容易出风险：银行客户经理接触的都是营销方面的工作，对于某些贷款风险比较高的业务，为了完成任务，有时候就放松警惕，结果造成不良贷款；甚至有些银行客户经理骗取银行贷款，进行职务犯罪。作为银行客户经理，一定要把握风险这一最重要的底线。
