共有产权房租赁平台 共有产权房登录入口
上海公租房申请网站有哪些
上海是国际化大都市，有不少人会选择留在上海工作。但是上海的生活成本高，比如说房租贵等等，因此上海公租房受到很多人的青睐。那么上海公租房申请网站都有哪些呢?接下来小编就简单的介绍一下。
1、 上海公租房可以在上海市政府网上申请。我们登陆上海市政府网站，点击导航栏上的一网通办。 进入一网通办页面中，我们点击网页下方的住房保障选项。在页面的右边会出现共有产权保障住房申请、廉租房住房申请，我们点击其中的一个选项，会出现办事指南和立即办理的选择，选择立即办理。
2、 我们也可以登录上海各区域的公租房平台进行办理。如上海浦东新区公租房网站业主平台、奉贤公租预审平台等。我们登陆浦东新区公租房网站业主平台，点击导航上方的业务办理，选择提交申请。
3、 想要在上海申请公租房，我们需要了解上海公租房的申请条件。比如说是申请人是上海本市居民，如果不是非上海是户籍的申请人需要拥有2年以上的上海居住证。申请人需要缴纳一年以上的社保;和用人单位签订一年以上合同;在上海没有住宅或者是人均住宅面积小于15平方，并且没有享受到其他住房保障政策等等。目前在上海申请公租房暂时不设立收入标准，不过各区域政府可能会结合本区经济发展情况，设立准入标准。
小编总结：关于上海公租房申请网站，小编就介绍到这里了。上海公租房房源有限，申请人比较多，因此想要在上海申请公租房的人最好提前申请。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海公租房申请有所了解。
北京：共有产权住房租赁平台化受理
3月1日，北京市住建委等4部门联合发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)。其中明确提及，共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。
通知提出，共有产权住房购房人因家庭成员就业、子女就学等原因确需出租住房的，应按照国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定执行;此外，共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。
通知指明，服务平台通过对接本市房屋大数据平台信息系统，核验共有产权住房购房人住房情况。经核验通过，购房人在本市无其他住房，住房出租信息方可在服务平台发布。共有产权住房代持机构自收到购房人住房出租意向申请后，应在5个工作日内回复意见，逾期未回复的视同同意出租。
针对住房租金的问题，共有产权住房代持机构会同同级住房城乡建设委(房管局)，根据区域市场租赁价格和共有产权住房政府产权份额比例，按照就低原则，综合确定各项目各套型政府产权份额租金定额收益;租金定额收益实施动态调整，新(续)签订住房租赁合同的，代持机构按照新标准收取租金定额收益。住房租赁合同期限超过三年的，每三年代持机构可调整一次租金定额收益。
通知另提及，共有产权住房购房人拟定的住房出租价格低于代持机构确定的市场租金标准，代持机构可优先租赁住房，并按购房人拟定出租价格及持有产权份额比例，向其支付租金收益;
此外，共有产权住房可以出租，但是承租人承租共有产权住房后，不可以再将住房转租。
另悉，该通知自2022年3月20日起实施，试行期限3年。
共有产权房能出租吗？
已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
