信用卡付首付,影响办房贷吗？

信用卡付首付,影响办房贷吗？

一、信用卡付首付,影响办房贷吗？

回答是肯定影响。

很的征信报告，会合并债。对于银行来说，要综合考虑你的还款来源，例如你的工资收入每月是5000元额度就是2500元。

如果你还每月还款500元，那么就要扣减这500元。也就是说，你的负债总额决定了你能贷款卡。通常情况下，小额透支银行是不计算在内的，像你这样大额透支的负债，银行绝对

不少城市和银行不允许刷信用卡买房

想刷信用卡买房所在城市和银行允不苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

二、信用卡付首付,会不会影响贷款

不影响，但银行能查到你的负债率，贷款额度可能会收到影响，房贷多少靠关系的。一般找对人就行

三、信用卡付首付,影响办房贷吗？

信用卡付首付影响房贷（真正是否影响，主要取决于金额，如果你只是刷了几万块，那应该没啥影响），主要有以下几个方面：

1、如果信用卡负债较高，比如超过10万，在后续的按揭贷款审批贷款中可能会被拒贷，原因是信用卡负债过高。

2、根据银监会政策，信用卡是不能用于买房，如果你是购买新房，在开发商处刷信用卡支付，则有很大可能被银行监测到，你的信用卡额度都极有可能被收回。

3、如果是买二手房，你必须用POS机进行套现，这种情况下如果额度过高，也会出现第一种情况被拒贷，信用卡负债会在较短的时间内上征信，而按揭贷款的批贷放款会查2次征信，所以即使批贷，在第二次查征信的时候，信用卡负债过高，也有可能无法放款，那对买房的影响更大。

综合上述几点，不能用普通信用卡作为首付买房，那缺首付怎么办？用信用卡性质的“不上征信的信贷”可以做首付：

先说什么叫不上征信，很多人对贷款不上征信的理解有个误区，并不是不上征信就意味不还款，不会对自己的征信造成影响。目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放，或者是上当地征信系统，人行征信无法体现负债。贷款不上征信的核心意义，就在于人行体现不了负债情况，对后期买房买车，做更多的融资贷款不会造成影响。

四、信用卡现金分期影响房贷审批吗？

信用卡属于信用贷款，跟房贷基本上没什么关系，信用卡额度使用过高，信用卡分期（卡户分期、账单分期、现金分期）再怎么多只要没有逾期，基本上不会影响房贷的，房贷属于抵押贷款，但是银行会分析你的负债比例，你的月收入首先要减去你要还其他的一些贷款（信用贷款及其他贷款），再来减去你现在这个房贷月供，如果能覆盖就没影响，如果不能覆盖你这些负债，可能会要你追加首付或别的。