信用卡有分期影响办理房贷么

信用卡有分期影响办理房贷么

一、信用卡有分期影响办理房贷么

信用卡有分期不影响办理房贷

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

贷款行规定的其他条件。

二、信用卡有分期影响贷款买房吗

信用卡有分期会对贷款买房有影响，刷出的信用会记录借款人的负债，负债过款人有还款能力是可以办理买房贷款的。另外信用卡良好的还款习惯有利于按揭买房贷款的审批

按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，

借款人按合同规定定期