本文目录一览：
- 1、信用卡会影响房贷吗
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2、信用卡买房被叫停 多家银行收紧政策
- 3、中国银行信用卡房地产类透支交易使用限额规则
- 4、信用卡在房地产类商户消费会被限制吗?
信用卡会影响房贷吗
不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
逾期的后果
1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。
2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
影响房贷的因素如下
一、你的工作性质
工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
二、银行流水偏少
银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
四、征信报告查询频繁
不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
五、负债过高
征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
六、所购房屋的情况
你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
扩展资料
办理贷款有哪些注意事项
谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品
信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。
适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。
健康使用信用卡，也是为今后贷款积累对于银行的“印象分”，是一种“攒人品”的行为。
参考资料：百度百科-信用卡 网易新闻-这些因素可能会影响你的购房贷款
信用卡买房被叫停 多家银行收紧政策
近日，市民李小姐持信用卡购房刷卡被提示交易失败，房产中介告知，“以后不能使用信用卡刷卡买房了，售楼部都不接受信用卡刷卡支付了。”事实上，监管部门一直严禁消费贷款、个人经营贷款和信用卡透支等资金用于购房炒股。
随着楼市调控的不断加码，很多银行陆续发声，不支持信用卡在房地产类商户交易。8月以来，农行、建行、招行、兴业、平安、光大、浦发等多家银行的信用卡中心先后发布收紧公告，加强房地产类商户交易的管理，要求收紧房地产类商户刷卡。
记者从银行公告信息上了解到，被限制的与房地产相关的商户类别主要涉及5个：住宅与商业地产开发、房地产代理和经纪、建筑安装工程、分时使用的别墅或度假用房和不动产管理。不同银行对这些商户的限制情况各有不同：前两类因为可买房，均被禁止交易；中间两类，有的银行禁止，有的银行限额交易；最后一类物业管理，是日常缴费，都可透支刷卡但有限额。
平安银行信用卡中心公告显示，为落实房地产调控相关政策，依据相关规定，该行对房地产类商户设定限制，当客户持该行信用卡在此类商户透支消费时，有可能导致交易失败。
10月11日，浦发银行信用卡中心发布公告称，近期对该行信用卡在部分类别商户的交易设定限制，信用卡不可在房地产类商户进行交易。同时，该行信用卡在物业类商户交易设定限制。
招行信用卡中心所公布的设限信息与浦发银行基本一致，相比之下，农行、建行公告披露信息更加详细，设定了相关业务限制的金额。
农行信用卡不得在境内开发商和房产中介两类商户进行交易；在剩余三类境内房地产类商户的单笔交易金额不得超过1.5万元人民币，日累计交易金额不得超过1.5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，季度累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过5万元人民币。
而建行信用卡公告则显示，该行信用卡不得在境内3种房地产类商户进行交易。对在境内物业管理和出租等商户交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。
中国银行信用卡房地产类透支交易使用限额规则
中行为进一步落实监管要求，加强了对房地产类商户的交易限制，目前信用卡已无法使用透支金额进行房地产类商户消费，如使用信用卡多余存款进行交易将不受影响。涉及商户的MCC代码如下：
①商户MCC为1520（住宅与商业地产开发商）、7013（房产代理）、6513（物业管理）自18年4月18日起生效。
②商户MCC为1771（建筑工程类商户）自18年5月底生效。
③客户使用多余存款的交易不受影响。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
信用卡在房地产类商户消费会被限制吗?
据报道，日前，银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出，随着监管部门启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击后，部分银行对信用卡在房地产类商户消费时进行了额度限制。
报道称，近日，平安银行发布公告，将对信用卡刷房地产类交易进行管控，公告称，该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时，单月（自然月）人民币交易金额不可超过3万元，全年（自然年）累计不可超过10万元。
农业银行也表示对信用卡在房地产类的交易上进行管控，日累计交易金额不得超过5万元，月累计交易金额不得超过10万元，季度累计交易金额不得超过10万元，年累计交易金额不得超过20万元。同时，在房地产类商户的交易不得办理消费分期、账单分期。
相关人士表示，通过刷信用卡凑首付的还款人，短期还款压力较大，极易造成逾期，一旦有了逾期就要支付利息和滞纳金，更会影响个人征信，一旦被银行发现贷款资金流入房地产，可能会降低额度，得不偿失。
