买房首付可以刷信用卡吗？有什么注意事项

买房首付可以刷信用卡吗？有什么注意事项

一、买房首付可以刷信用卡吗？有什么注意事项

很多购房者在买房时是连首付款都没有凑齐的，因此就想着是否可以用其他方式来支付首付款。现如今的信用卡非常普及，提前消费的观念也越来越普遍，有些人萌生了刷信用卡付首付的想法，那么买房首付可以刷信用付有什么注意事项？

买房首付可以刷信用卡吗？

理论上来说，信用卡只能用于购物、餐买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付。而且信用卡可以用来支付房款，并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。

刷信用卡付首付有什么注意事项？

1、信用卡提额会受影响

付款时最好准备1－2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的

2、赶上到期还款日就惨了

用信用卡付首付、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30－45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了了。

3、使用信用卡

持卡人习惯在刷卡买房前提高信用卡额度，但一定要分清楚提升的是固定额度还是目使用临时额度，因为信用卡临时额度不能循环授信，不能分期能到期足额还款建议不要申请临时提额。

4、短期内还款压力大，易造成逾期

刷信用卡付首付是不能办理力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，最重要的是会影响购房人的个据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。

5、二手房可能无法用信用卡付首付款

对于购买二手房的客户来说，首付款通常是通用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准式，因此，使用信用限制，并不通用。

6、信用卡还款要及时

刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录，此外，需要注意的是信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。

7、信用卡买房没有积分

用信用卡支付买房不可累积信用卡积分，此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易是在封顶机上刷卡付款易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。

8、退款时间长

用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，

来源：网络

二、买房付首付的时候可以刷信用卡吗

当然可以的，只要能刷卡就可以能刷的。

三、付首付可以刷普通银行卡吗？

当然可以啦。我们一般去售楼部买房的时候，先交定金，七天之内去售楼部，交首付款的时候，开发商一般都会要求我们提前把钱存在一张或者两张银行卡里面。去财务直接刷钱。任何一张银行卡都是可以的。只要银行卡没有问题，不限额就可以了。